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臺北縣熱銷建案 銷售表現(xiàn)依舊搶眼
【mygonews編輯部/綜合報(bào)導(dǎo)】臺北縣房地產(chǎn)下半年的超級戰(zhàn)區(qū)~臺北縣新莊地區(qū)，目前有多達(dá)近30家的大型建商，在新莊頭前段及新莊副都心中擁有大面積的土地，其中光是上市櫃建商就有10多家，該區(qū)因?yàn)橹剀妷宏?，成為今?20檔及下半年全國最熱門與推案最密集的地區(qū)，後市的發(fā)展成為房市重要的風(fēng)向球。
520檔期，位於新莊頭前段、思源路上的「昔詩」，及興富發(fā)建設(shè)投資興建的「新富都~綠藝首席」2案再傳捷報(bào)，兩案的開價(jià)已拉抬至45~46萬元，成交價(jià)更穩(wěn)穩(wěn)站上40萬大關(guān)。6月起至下半年期間，包括冠德、宏普、全坤興、鄉(xiāng)林及興富發(fā)等一線上市櫃建商，都將加入此區(qū)的新戰(zhàn)場，一場激烈的白熱化競爭將正式開打。
北縣新店「玉上園」的總銷售金額達(dá)100億元，是近期少有的大型造鎮(zhèn)案，初期公開的週來人組數(shù)高達(dá)300組，並持續(xù)熱銷至今，「玉上園」目前已有近9成的銷售佳績。
另外，遠(yuǎn)雄林口造鎮(zhèn)的第11期(最後一期)建案「未來之光」，受近期林口其他建案已開出4字頭的高價(jià)催化，剩下不到一成的案量，更加速去化中，總計(jì)遠(yuǎn)雄於林口的造鎮(zhèn)已銷售出超過3500戶的量體。
看好6月簽署ECFA後的房市，大臺北地區(qū)的建商可說是卯足了勁推案，雖說近期房市仍面臨央行要求金融機(jī)構(gòu)落實(shí)選擇性用管制，及政策面偏空的利空衝擊，惟從上述熱銷工地的真實(shí)市況來觀察，皆屬區(qū)段的個(gè)案表現(xiàn)，房市過熱僅是某特定建案喊價(jià)過高所造成的疑慮。
行政區(qū) | 個(gè)案名稱 | 坪數(shù)範(fàn)圍 | 表價(jià)(萬元/坪) |
臺北縣新莊 | 昔詩 | 83~83 | 45 |
臺北縣新莊 | 新富都~綠藝首席 | 36~63 | 46 |
臺北縣新店 | 玉上園 | 34~93 | 48 |
臺北縣林口 | 未來之光 | 53~106 | 30 |
臺北縣淡水 | 伊東市 | 25~54 | 18 |
